Casa para Venda, Saquarema / RJ

Descrição do Imóvel

Pontos Fortes

Vende-se Casa de Alto Padrão em Barra Nova – Perfeita para sua família! 🏡

Descrição:
Imóvel novo, amplo e bem planejado, localizado em Barra Nova, com 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 banheiro social, ideal para quem busca conforto, qualidade e modernidade.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

Estrutura Hidráulica e Abastecimento:

• Hidrômetro independente: Ponto exclusivo no muro, com ligação separada para a cisterna e caixas d’água. 💧
• Cisterna de 10 mil litros: Preparada para futura conexão com abastecimento externo. 🚰
• Duas caixas d’água de 1.000 litros cada: Capacidade total de 2 mil litros, garantindo abastecimento contínuo. 💦
• Poço artesiano: Equipado com bomba e casinha de alvenaria, fornecendo autonomia no abastecimento. 💧🏠

Design Moderno e Iluminação Inteligente:

• Canteiro com iluminação automática: Muro externo com textura brilhante e luzes de LED integradas. 🌟
• Iluminação Wi-Fi inteligente: 100% LED em todos os ambientes (muros, varandas, cozinha, sala, quartos), podendo ser controlada por comando de voz via Alexa ou outros assistentes (dispositivo não incluso). 🗣️💡
• Iluminação decorativa especial: Sobre e sob as bancadas da sala e cozinha, criando um ambiente sofisticado. ✨

Conforto e Climatização:

• Quartos preparados para climatização: Com drenos embutidos, pontos de energia para ar-condicionado e fiação disponível para ventiladores de teto. 🌬️
• Gramado funcional: Projetado na frente do imóvel, ajudando no conforto térmico. 🌿❄️

Qualidade na Construção:

• Terreno elevado: 100% acima do nível da rua, garantindo melhor drenagem e proteção contra alagamentos. 🏞️
• Concretagem reforçada: Estrutura ao redor da casa com tela de aço para suporte de peso (ex. carros) e lona plástica para impermeabilização. 🚗✅
• Alicerce impermeabilizado: Tratado com manta asfáltica e aditivos como “Rebotec”, minimizando qualquer possibilidade de umidade. 🛠️🚫💧
• Contrapiso protegido: 100% com lona plástica impermeabilizante, reforçando a resistência à umidade. 🚧💪

Cozinha e Áreas Funcionais:

• Cozinha moderna e equipada:
• Bancada ampla com acabamento premium.
• Torneira gourmet funcional.
• Torre de tomadas para praticidade no dia a dia.
• Cooktop Consul 5 bocas incluso. 🍳👩‍🍳
• Casa de gás externa: Armazenamento seguro em espaço de alvenaria fora do imóvel. 🏠🛢️
• Sótão iluminado: Espaço funcional para armazenamento de utilitários. 🔦📦

Sustentabilidade e Preparação para Futuro:

• Preparação para energia solar: Ponto estratégico pronto para instalação de placas solares. ☀️🔋
• Pontos hidráulicos externos: Planejados para futuros projetos de lazer, como jardins, piscinas ou áreas gourmet. 🛠️💧

Revestimentos e Acabamentos:

• Pisos premium:
• Porcelanato 84x84cm nas áreas internas (sala, cozinha, quartos e varandas).
• Porcelanato 63x120cm no banheiro, oferecendo sofisticação e durabilidade. 🏠✨

Localização Privilegiada:

• Apenas 650 metros da praia: Perfeito para quem ama o mar. 🌊
• 150 metros da lagoa: Um refúgio de tranquilidade e natureza. 🌅
• Sol da manhã: Garantindo maior luminosidade e conforto térmico durante o dia. ☀️

Informações do Imóvel:

• Terreno: 450m² (15m x 30m).
• Valor: R$ 670 mil.
• Financiamento: 100% financiável pela Caixa Econômica Federal.

📞 Entre em contato agora mesmo e venha conhecer este imóvel incrível! 😎

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Av Getúlio Vargas, 221/403 
Centro - Araruama - RJ
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