Fazenda para Venda, Cruz Machado / PR

Descrição do Imóvel

Fazenda de Pinos, Araguaia e Eucalipto, um verdadeiro tesouro natural localizado no encantadora cidade de Cruz Machado, Paraná. Com uma impressionante área total de 17.720,43 hectares (ou 7.322,5 alqueires paulistas), esta fazenda não é apenas um investimento em terras; é uma oportunidade única de se conectar com a natureza enquanto colhe os frutos do seu potencial agrícola e florestal. Imagine-se rodeado por extensas plantações de pinos que se estendem por 8.470 hectares, com árvores que variam entre 1 a 40 anos de idade. Este cenário não só oferece uma paisagem deslumbrante como também representa um ativo econômico significativo para quem busca entrar no mercado madeireiro.

Além dos pinos, a fazenda abriga cerca de 145,2 hectares dedicados à Araucária plantada há quatro décadas, somando aproximadamente 180.000 árvores maduras prontas para serem exploradas ou simplesmente admiradas pelo seu valor ambiental e histórico. Esta propriedade também possui vastas áreas de mata nativa, totalizando 5.101,36 hectares, preservando a biodiversidade local e oferecendo um refúgio para diversas espécies da fauna e flora brasileira. Para aqueles interessados na pecuária ou em projetos de recuperação ambiental, há ainda 4.676,65 hectares disponíveis que anteriormente foram pastagens degradadas.

O potencial desta fazenda vai além da agricultura e silvicultura; as terras podem conter riquezas minerais como xisto betuminoso e metais preciosos como ouro e prata, entre outros minerais importantes como alumínio e cobre. Com escritura de direitos possessórios e transcrição georreferenciada já em mãos, o próximo passo é registrar esta joia com o devido pagamento do ITBI e taxas associadas. Este não é apenas um pedaço de terra; é uma oportunidade rara para investidores visionários que buscam combinar sustentabilidade com lucratividade em um dos cenários mais pitorescos do Brasil.

MADEIRAS DA FAZENDA

Diâmetro: 14 cm a 18 cm = 300 alqueires.
Diâmetro: 19 cm a 24 cm = 500 alqueires.
Diâmetro: 25 cm a 34 cm = 1.200 alqueires.
Diâmetro: 35 cm acima = 350 alqueires.

MADEIRAS DA FAZENDA

Diâmetro: 14 cm a 18 cm = 300 alqueires, ou seja, 726 hectares.
Diâmetro: 19 cm a 24 cm = 500 alqueires, ou seja, 1.210 hectares.
Diâmetro: 25 cm a 34 cm = 1.200 alqueires, ou seja, 2.904 hectares.
Diâmetro: 35 cm acima = 350 alqueires, ou seja, 847 hectares.
E mais de 2.850 hectares de plantio novo entre 1 ano a 8 anos.

390mil toneladas

VALOR: a consultar (aceita pagamento em USDT)

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