Fazenda para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Fazendas de café do estado de São Paulo, Esta propriedade excepcional abrange impressionantes 2.350 hectares e é um verdadeiro paraíso para os amantes da agricultura e investidores visionários. A fazenda é totalmente mecanizada, garantindo eficiência máxima em todas as operações agrícolas. Com uma logística impecável, a estrada de acesso até a sede é asfaltada, proporcionando facilidade de transporte e comodidade. Além disso, sua proximidade com rodovias principais garante acessibilidade sem comprometer a tranquilidade do local.

A produção de café desta fazenda é um espetáculo à parte. São 780 alqueires plantados com variedades como Mundo Novo, Obatã e Icatu, distribuídos em aproximadamente 3 milhões de pés de café irrigados por gotejamento. Este sistema avançado não só otimiza o uso da água mas também assegura que cada planta receba nutrição adequada, resultando em uma colheita de qualidade superior. A propriedade ainda oferece um sistema completo de água potável, com poços artesianos capazes de fornecer até 300 mil litros por hora, garantindo assim a sustentabilidade hídrica da fazenda.

Além do café, esta propriedade diversificada abriga 115 hectares de seringueiras e 506 hectares de eucaliptos maduros. Essas culturas adicionais não apenas contribuem para a beleza natural da paisagem mas também oferecem uma fonte adicional significativa de receita, cobrindo todos os custos operacionais da fazenda. Para completar essa oferta única, há áreas destinadas a pastagens, represas e mata nativa preservada que somam uma experiência rural completa. Se você busca investir em um futuro próspero no agronegócio ou deseja expandir seu portfólio com uma propriedade rica em potencial e história agrícola, esta fazenda é sua oportunidade ideal.

Heliporto e apartamento para piloto
* 01 grupo de casa para vigia e motorista
* 01 residência para escriturário
* 01 residência para administrador
* 01 igreja com capacidade de 200 pessoas
* 01 residência utilizada p/ sala de classificação e prova de café
* 04 grupos com 8 casas p/ - Fiscais – Motoristas – Mecânicos - Caseiro, etc
* 01 prédio para escritório com cozinha
- 02 banheiros – Salas – Escritório – Administração
- Proprietário e recepção

Recepção e espera
* 01 prédio para almoxarifado com amplo estoque
* 01 prédio para refeitório
* 01 conjunto de 12 tulhas para café em grão
* 03 armazéns para café beneficiado
* 01 prédio para máquina de beneficio de café
* 01 prédio para depósito de defensivos e adubos
* 01 prédio para garagem de implementos
* 01 prédio para cabine de energia elétrica
* 01 prédio sendo parte para garagem de tratores e outra para oficina mecânica
* Montada com todas as ferramentas, máquinas e acessórios necessários para manutenções da frota mecanizada
* 01 prédio para oficina de carpintaria, montada com todas as máquinas necessárias
* 01 prédio p/ adubos, garagem carretas e palha de café beneficiado
* 01 paiol para milho
* 01 baia para equinos
* 02 barracões para mangueira
* 01 prédio p/ materiais haveicultura (antiga escola)
* 01 barracão p/ depósito látex das seringueiras
* 01 barracão para ferro velho (sucatas)
* 01 barracão para ovinos
* 01 guarita p/ segurança na entrada da Fazenda
* 01 guarita p/ segurança c/ cancela automática na entrada da sede
* 01 colônia com 42 casas p/ funcionários na Secção 1
* 01 colônia com 7 grupos de casas p/ funcionários e 01 residência p/ fiscal
* 01 colônia desativada com 4 grupos de casas e uma residência p/ fiscal
* 01 barracão p/ adubos Secção 2
* 01 posto de combustível com tanque para 10.000 lts. de diesel
* 01 campo de futebol com vestiário e bar
* 07 represas outorgadas
* 03 nascentes de rios
* 01 captação de água p/ irrigação com 3 bombas d'água
* 05 secadores de café instalados na Sede
* 04 secadores de café instalados na secção 3
* 02 secadores de café rotativos instalados na Secção 3
* 01 Aerador instalado na Secção 3
* 01 Máquinas de beneficio de café c/ padronizador
* 05 secadores tipo silo com capacidade para 500.000 litros de café/cada
Instalados recentemente, dispensando assim utilização de terreiro para secagem do café
* 01 Sistema completo de lavadores/despolpadores de café montado recentemente.

BENS MÓVEIS
* 02 Colheitadeiras de café Case
* 02 Selectas
* 12 tratores Valmet 1999
* 04 tratores Valmet 2007
* 03 tratores Ford 4630 - 1995
* 02 tratores Ford 5610 - 1988
* 01 trator Valmet BM-100 - 2004
* 01 trator Massey Ferguson MF-265-1986
* 02 micro trator yanmar com roçadeira riscador de café
* 02 Caminhões Chevrolet.Mod.11000 e 12000, ano 1986 e 1994
* 01 Caminhões Ford F-4000... ver número
* 01 Caminhonete Fiat Strada - 2005
* 05 Motocicletas
* 01 Spiner Bruden
* 03 Pulverizadores Berthoud 1800/1800 e 2000 L
* 07 Pulverizadores Jacto 2000
* 01 Pulverizador Jacto 1000
* 02 Pulverizadores PH-600
* 03 Pulverizadores PH-400
* 01 Pulverizador duplo PH-1200
* 10 Roçadeiras
* 04 Carpideiras XL
* 06 Trinchas/triturador
* 02 Sulcadores
* 02 Sub-soladores
* 02 Grades
* 01 Grade niveladora
* 03 arrumadores/esparramadores
* 02 arados
* 01 plaina trazeira
* 01 plaina niveladora de arrasto
* 01 Scrape
* 01 Concha hidráulica trazeira
* 02 Rotativas
* 01 Perfurador de Solo
* 02 Roçadeiras elétricas p/ jardins
* 02 Chupins
* 01 Carreta guincho
* 06 Carretas basculantes
* Entre outros equipamentos e veículos

* PREVISÃO DA SAFRA DE CAFÉ EM MEDIA UM ANO PELO OUTRO DE 35 A 45 SACAS DE CAFÉ BENEFICIADAS POR HECTARE.
* A FROTA DE TRATORES QUE É TODA NOVA
* E O EUCALIPTO QUE HOJE TEM UNS 300 ALQUEIRES.

Central de Negócios

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(22) 99813-6409 WAI IMÓVEIS

WAL IMÓVEIS
Av Getúlio Vargas, 221/403 
Centro - Araruama - RJ
📞 (22) 99813-6409
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