Descrição do Imóvel

Casa Duplex com Energia Solar no Melhor Condomínio da Pontinha

🌟 Um lar onde o requinte encontra a natureza: conheça sua nova casa na Pontinha, em Araruama! 🌟

Imagine despertar todos os dias com a brisa suave da maior laguna de água salgada do mundo e o privilégio de viver em um dos endereços mais desejados de Araruama. Apresentamos a você esta residência extraordinária de 252m², finamente construída em um terreno de 308m², localizada no exclusivo Condomínio Vila das Pérolas, na nobre região da Pontinha — bairro conhecido por sua tranquilidade, sofisticação e pela proximidade com a deslumbrante Praia dos Amores.

🏡 Arquitetura imponente e conforto em cada detalhe

Com um projeto que une a elegância do estilo neoclássico à funcionalidade moderna, esta casa de dois pavimentos conta com 16 cômodos e 6 banheiros, oferecendo espaço de sobra para a sua família viver com qualidade, privacidade e bem-estar. As colunas altas na fachada e a ampla varanda frontal revelam o cuidado estético que marca toda a propriedade.

✨ Destaques que encantam:

• Suíte master com sacada privativa de 25m² e uma vista de tirar o fôlego para a Lagoa de Araruama

• Sacada espaçosa no segundo andar, perfeita para contemplar o pôr do sol

• Cozinha americana ampla e arejada

• 5 suítes confortáveis, todas com closets, sendo uma com escritório e hall

• Duas salas generosas, sendo uma com incríveis 40m²

• Escritório privativo no andar superior, ideal para home office

• Três lajes estruturais que garantem zero infiltração

• Sistema de geração de energia solar com produção de até 800kWh/mês

• Cisterna de 10.000 litros, garantindo autonomia e praticidade

🌿 Espaços externos pensados para viver intensamente:

• Jardim frontal de 70m² que acolhe e encanta desde o primeiro olhar

• Atelier nos fundos com 9m², perfeito para hobbies ou uso criativo

• Área de serviço espaçosa, depósito e área livre de 44m² nos fundos

• Garagem descoberta com fácil acesso

🏘️ Condomínio Vila das Pérolas – Um verdadeiro clube residencial

Além da casa dos sonhos, você terá à sua disposição uma das melhores infraestruturas de lazer da cidade:

• Quadra poliesportiva (tênis, futebol de salão e vôlei)

• Quadra de areia

• Salão de jogos e sala infantil

• Salão de festas com churrasqueira

• Academia moderna e bem equipada

• Acesso direto à Praia dos Amores

• Calçadão com ciclovia de 14 km, ideal para caminhadas, pedaladas e contemplação da natureza
   

🌊 Viva o privilégio de morar com sofisticação, segurança e contato direto com a natureza.

Esta não é apenas uma casa — é um estilo de vida reservado para quem valoriza o conforto, o requinte e a liberdade de viver em sintonia com o melhor que Araruama pode oferecer.

📞 Entre em contato agora e agende sua visita. Essa joia rara pode ser o seu próximo lar ou o investimento dos seus sonhos.

Vídeo

Pontos Fortes

ÒTIMA LOCALIZAÇÃO
PROXIMIDADE COM A PRAIA - APENAS 50 Metros
ÓTIMOS RESTAURANTES NO BAIRRO
BAIRRO SUPER TRANQUILO 
SEGURANÇA 24HS POR DIA

Observações

=> Custo atual de um terreno no Condominio Vila das Pérolas:  de 500 Mil a 600 mil  e tem pouquicimos disponíveis
=> Total de unidades no condominio:  160
=> As casas são de médio e alto padrão 
=> Facilidade de trasnporte de Jeet Sky ou pranchas através do condominio a Lagoa de Araruama

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99813-6409 WAI IMÓVEIS

WAL IMÓVEIS
Av Getúlio Vargas, 221/403 
Centro - Araruama - RJ
📞 (22) 99813-6409
📧 contato@walagosimoveis.com.br

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