Corretor
Apartamento para Venda, São José dos Campos / SP
Ref: 032, bairro Jardim Uirá, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 2.357,00 m², área construída 45,50 m², área útil 45,50 m²Compartilhar:
R$ 314.800
2 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Sala
1
Empreendimento
LUNAR RESIDENCE
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: 2025
Descrição do Imóvel
LUNAR RESIDENCE - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
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EVENTO EXCLUSIVO PARA O EFETIVO DA FAB de TODO O BRASIL
Participe do lançamento do empreendimento Lunar Residence, da construtora BNR, com condições especiais para o efetivo da Força Aérea Brasileira.
📍 Local: Avenida Lívio Veneziani, 249. Jardim Uirá - São José dos Campos – SP
📆 Data: 17 de maio (sábado) | ⏰ 08h às 21h
📆 Data: 18 de maio (domingo) | ⏰ 07h às 14h
Descubra o encantador LUNAR RESIDENCE, um refúgio moderno e acolhedor situado no coração do bairro Jardim Uirá em São José dos Campos. Este apartamento oferece um espaço de vida otimizado com com 2 dormitórios de (45,5 a 94,95 m²) de área privativa, distribuídos em dois quartos, sendo um deles uma suíte aconchegante. Com dois banheiros bem equipados e uma sala espaçosa para momentos de lazer e convivência, o imóvel se destaca pela praticidade e conforto que proporciona aos seus moradores. A cozinha é funcional e está integrada à área de serviço, tornando as tarefas do dia a dia mais práticas e eficientes. Tudo isso em um condomínio seguro, com bloco único que garante exclusividade e tranquilidade.
A localização privilegiada do LUNAR RESIDENCE é um dos seus maiores atrativos. Situado a apenas 10 minutos do centro da cidade e apenas 8km do ITA (Instituto Tecnológico da Aeronáutica), este apartamento é perfeito para quem busca conveniência sem abrir mão da qualidade de vida. A proximidade com importantes instituições como escolas, universidades, além de serviços essenciais como farmácias, supermercados e bancos, torna este local ideal tanto para famílias quanto para profissionais que desejam estar perto das facilidades urbanas. Além disso, a região conta com uma variedade de bares e restaurantes que garantem opções diversificadas de gastronomia.
Com o valor do metro quadrado em R$ 7.690,00 o LUNAR RESIDENCE oferece não apenas uma excelente oportunidade de investimento mas também a possibilidade de financiar o seu sonho de morar bem localizado em São José dos Campos. O acesso rápido às principais vias da cidade facilita a mobilidade diária e coloca você a poucos minutos do Shopping CenterVale e das unidades da aeronáutica na região. Se você busca um lar onde segurança, praticidade e conforto se encontram em perfeita harmonia, este é o lugar certo para chamar de seu!
Pontos Fortes
. Proximidade para as Cidades do Litoral, sendo elas: Caraguatatuba e Ubatuba.
. A Associação Brasileira de Normas Técnicas, certificou São José como a primeira Cidade Inteligente do Brasil. Apenas 79 cidades no mundo possuem essa certificação, que tem como objetivo detectar as boas práticas de gestão, que afetam a qualidade de vida dos moradores.
. A Câmara Municipal de São José dos Campos aprovou nesta quinta-feira (5) o orçamento de R$ 4,8 bilhões para 2025, um aumento de cerca de 5% em relação ao ano anterior. O projeto, que recebeu 14 votos favoráveis e 5 contrários, segue agora para sanção do prefeito Anderson Farias (PSD).
Distribuição dos recursos
Do total, aproximadamente R$ 4,2 bilhões (85,8%) serão destinados à administração direta, enquanto R$ 694,2 milhões vão para a administração indireta, que inclui autarquias, fundações e a Câmara Municipal.
As principais receitas vêm de impostos e taxas, como ISS, IPTU e ITBI (R$ 1,4 bilhão), e repasses governamentais (R$ 2,8 bilhões).
Maiores despesas
As Secretarias de Educação e Saúde concentram os maiores valores:
Educação e Cidadania: R$ 1,171 bilhão
Saúde: R$ 1,140 bilhão
Outras secretarias:
Governança: R$ 31,4 milhões
Apoio Social ao Cidadão: R$ 118,2 milhões
Manutenção da Cidade: R$ 311,1 milhões
Mobilidade Urbana: R$ 228,4 milhões
Destaques
Aumento: Saúde (+10%) e Educação (+7,7%).
Reduções: Obras (-30%) e Mobilidade Urbana (-13%).
O orçamento reflete as prioridades municipais, destacando os setores de educação e saúde como os principais focos de investimento para 2025.
Observações
. Torre única para sua privacidade
. 2.357m² de terreno dedicados ao seu bem-estar
. Apartamentos Garden e Cobertura Coworking e Wi-Fi na área de lazer
. Estação para carros elétricos e bicicletário
. Quadra de beach tennis e piscina com deck
. Área gourmet e salão de festas
. Pet place e playground
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(22) 99813-6409 WAI IMÓVEIS
WAL IMÓVEIS
Av Getúlio Vargas, 221/403
Centro - Araruama - RJ
📞 (22) 99813-6409
📧 contato@walagosimoveis.com.br
