Apartamento sem Condomínio para Venda, Iguaba Grande / RJ

Descrição do Imóvel

🏡 Oportunidade Única em Iguaba Grande – Viva o Melhor da Região dos Lagos com Conforto e Liberdade!

Imagine morar a apenas 300 metros da encantadora Lagoa de Iguaba, em um apartamento moderno, sem condomínio, que une conforto, praticidade e uma localização estratégica! No coração do bairro Parque Tamariz, próximo à famosa Praia do Popeye, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e valorização garantida!

📐 São 85 m² de área construída muito bem distribuídos, em um terreno amplo de 300 m². O projeto privilegia a funcionalidade sem abrir mão da estética, oferecendo:

✨ 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa
🛁 2 banheiros bem acabados
🚗 1 vaga de garagem exclusiva
🛋️ Sala aconchegante para dois ambientes
🍳 Cozinha espaçosa e ventilada
🧺 Área de serviço independente
🌅 Varanda com vista livre e agradável
🔒 Portão eletrônico para sua segurança e comodidade

Com acabamentos de alto padrão e previsão de entrega em 2025, este é o lar ideal tanto para quem quer morar com conforto quanto para investidores atentos às oportunidades de valorização na Região dos Lagos.

🌟 Localização estratégica, cercada de facilidades:

• Supermercados

• Escolas

• Farmácias

• Bares e restaurantes
  Tudo isso a poucos minutos da RJ-106, facilitando o acesso às praias vizinhas como Araruama, Cabo Frio e São Pedro da Aldeia.

💰 Valor do investimento: R$ 370.000,00
Sem taxas de condomínio – você economiza e investe no que realmente importa!

Vídeo

Pontos Fortes

🌟 O Bairro e a Cidade Oferecem:

• 🌊 Proximidade com as principais praias de Iguaba, parques, mirantes e academia ao ar livre.

• 🍽️ Restaurantes com excelente gastronomia e preços acessíveis.

• 🛍️ Comércio em pleno crescimento com grandes marcas: Lojas Americanas, Casa & Vídeo, além de agências bancárias como Banco do Brasil, Santander e Bradesco.

• 🦖 Previsão de inauguração do Parque dos Dinossauros ainda este ano – lazer garantido para toda a família.

• 🏐 Projetos esportivos como a escolinha de vôlei, além de eventos promovidos pela prefeitura, como o tradicional Campeonato de Moto Aquática.

• 🛣️ Acesso facilitado às cidades vizinhas: Cabo Frio, Arraial do Cabo, Araruama e Saquarema – uma localização estratégica para lazer ou trabalho!

🛡️ Segurança e Infraestrutura Pública:

• 📹 Sistema de monitoramento com câmeras de reconhecimento facial espalhadas pela cidade, centralizadas em uma moderna sala de controle.

• 🔐 Menor índice de criminalidade da Região dos Lagos – tranquilidade para você e sua família.

• 🏥 Investimentos contínuos em saúde pública, com melhorias nas UPAs, UBSs e infraestrutura urbana como pavimentação das ruas.

• 🎓 Educação fortalecida com reformas nas escolas e valorização do quadro de professores do município.

Observações

🔑 Destaques do Imóvel:

• ✅ Sem condomínio! Economia garantida todo mês.

• 🏠 85 m² de área construída em terreno de 300 m².

• 🛏️ 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte.

• 🛁 2 banheiros modernos.

• 🚗 1 vaga de garagem.

• 🛋️ Sala ampla, varanda, cozinha funcional, área de serviço.

• 🔐 Portão eletrônico para maior praticidade e segurança.

• 🏗️ Construção nova com entrega prevista para 2025 – mais valorização para o seu investimento!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99813-6409 WAI IMÓVEIS

WAL IMÓVEIS
Av Getúlio Vargas, 221/403 
Centro - Araruama - RJ
📞 (22) 99813-6409
📧 contato@walagosimoveis.com.br

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