Casa Plana/Usada para Venda, Araruama / RJ

Descrição do Imóvel

🏡✨ Oportunidade Única na Pontinha – Casa Semi Nova, Moderna e Pronta para Morar! ✨🏡
| Aceita Financiamento | 500m da Lagoa de Araruama

Está procurando o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e excelente custo-benefício? Então conheça essa casa plana, semi nova, situada na desejada Rua Minalba, Coqueiral – Araruama/RJ. Um verdadeiro refúgio urbano, com fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto e a poucos metros da beleza natural da lagoa!

🌟 Características do Imóvel
✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte com espelho e acabamento de bom gosto
✔️ Sala com 2 ambientes – bem distribuída, clara e arejada
✔️ Cozinha americana moderna, com pia de granito preto de 1,50m, armário modulado e bancada revestida com papel de parede preto para refeições rápidas
✔️ 2 banheiros completos, ambos com pia em granito preto e box elegante (preto no social)
✔️ Casa toda em porcelanato, inclusive na varanda
✔️ Ventiladores de teto na sala e nos quartos, proporcionando conforto térmico
✔️ Varanda frontal revestida com cimento queimado – um charme à parte
✔️ Garagem coberta com estrutura em alumínio e polipropileno
✔️ Área de serviço funcional, toda revestida e com churrasqueira de qualidade
✔️ Caixa d’água com capacidade para 2.000 litros – segurança e autonomia
📐 Área construída: 70m² | Terreno total: 200m²

☀️ Casa com sol da manhã, muito bem arejada e situada a apenas 30 metros do asfalto – rua tranquila, sem histórico de alagamentos.

📍 Localização Estratégica – Um dos melhores bairros de Araruama
➡️ Apenas 500 metros da Lagoa – ideal para caminhadas, lazer e esportes náuticos
➡️ Próxima a tudo o que você precisa:
• Supermercado Atacadão Estoque
• Farmácias, escolas, posto de gasolina
• Restaurantes, pizzarias, e o tradicional Picanha do Gugu
➡️ Saída rápida para a Rodovia Amaral Peixoto – praticidade garantida!

🌊 Araruama – Coração da Região dos Lagos
✔️ A apenas 1h30 do Rio de Janeiro
✔️ Próxima às famosas praias de Saquarema, Cabo Frio e Búzios
✔️ Clima agradável, infraestrutura crescente e excelente qualidade de vida

💰 Investimento: R$ 299.900,00
📑 Aceita financiamento por qualquer banco – Documentação 100% regularizada!

🎯 Não perca essa chance!
Casa moderna, bem localizada, com acabamento de primeira e pronta para te receber.
Ideal para moradia, investimento ou veraneio.

📞 Agende agora sua visita e venha descobrir o prazer de morar com estilo, conforto e praticidade na charmosa Araruama.

WAL Imóveis – Selecionamos imóveis que transformam vidas com bom gosto, visão e segurança.

Vídeo

Pontos Fortes

🌍 Por que Araruama é o lugar ideal para viver ou investir? 
✔️ Apenas 1h30 da capital Rio de Janeiro
✔️ Fácil acesso às mais desejadas praias da Região dos Lagos:
• 30 min de Saquarema – a capital do surfe
• 40 min de Cabo Frio – com suas águas cristalinas
• 1h de Búzios – destino turístico internacional
✔️ Infraestrutura completa, clima agradável o ano inteiro e excelente potencial de valorização.

Observações

🌊 Araruama — A Cidade que Não Para de Crescer

Araruama tem se destacado como uma das principais potências emergentes da Região dos Lagos, atraindo investimentos, infraestrutura de ponta e grandes melhorias urbanas.
Com arrecadação bilionária em royalties do petróleo, a cidade está recebendo fortes investimentos em saúde, educação, pavimentação e segurança, tornando-se cada vez mais o destino certo para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99813-6409 WAI IMÓVEIS

WAL IMÓVEIS
Av Getúlio Vargas, 221/403 
Centro - Araruama - RJ
📞 (22) 99813-6409
📧 contato@walagosimoveis.com.br

Fale agora Conosco