Área para Venda, Araruama / RJ

Descrição do Imóvel

Araruama: O Coração da Nova Riqueza da Região dos Lagos

60.000 m² na Área Mais Nobre da Cidade — Uma Joia Pronta para Ser Desenvolvida

Se você busca um investimento com alta liquidez, potencial de valorização acelerada e localização privilegiada em uma das cidades mais promissoras do litoral fluminense, essa é a sua chance de fazer parte do novo capítulo de Araruama.

Trata-se de uma área extraordinária com 60.000 m², localizada no bairro mais valorizado e desejado da cidade, onde a elite local e grandes nomes da gastronomia escolheram se estabelecer. Um local estratégico, a apenas poucos metros do espetacular calçadão da Lagoa de Araruama, com mais de 15 km de extensão — um verdadeiro convite ao lazer, ao esporte e à qualidade de vida.
 

📍 Destaques Imbatíveis da Propriedade:

• 📐 Área Total: 60.000 m² com grande potencial construtivo

• 🏞️ Localização privilegiada, ao lado da Lagoa, ideal para projetos de alto padrão

• 🛡️ Segurança e tranquilidade são marcas registradas da região, perfeitas para famílias e públicos exigentes

• 💎 O valor do m² em condomínios na região já oscila entre R$ 800,00 e R$ 1.580,00, evidenciando o nível elevado do mercado local

💰 Um Novo Ciclo de Riqueza em Araruama:

• A cidade recebeu mais de R$ 800 milhões em royalties do petróleo nos últimos 2 anos

• Para 2025, a previsão é de atingir a marca histórica de R$ 1 bilhão em royalties — um fluxo de capital que poucos municípios brasileiros possuem

Esse investimento está sendo canalizado em infraestrutura urbana, escolas modernas, saúde pública, pavimentação, segurança e qualidade de vida

🏗️ Terreno Perfeito para Projetos de Alto Impacto:

• Condomínios horizontais ou verticais de alto padrão

• Residenciais com conceito "resort", voltados ao público exigente

• Complexos mistos com áreas comerciais de alto valor agregado

• Espaços wellness, clínicas, empreendimentos com foco em longevidade, esporte, gastronomia e turismo

Vídeo

Pontos Fortes

🌍 Pontos Estratégicos que Fazem Toda a Diferença para o Investidor:

• 🛣️ Apenas 1h30 do Rio de Janeiro, com acesso facilitado pela RJ-106 e BR-101 — ideal para quem busca morar ou investir fora da capital, mas com total conectividade urbana e comercial

• ✈️ 40 minutos do Aeroporto Internacional de Cabo Frio, com voos nacionais e internacionais, fortalecendo o potencial turístico e corporativo da região

• 🌊 Às margens da maior laguna de água salgada do mundo — a Lagoa de Araruama, um fenômeno natural único que agrega beleza, valorização e oportunidades voltadas ao turismo, náutica, esportes aquáticos e empreendimentos sustentáveis

• 📈 Região em pleno crescimento, com infraestrutura urbana em constante modernização e aportes públicos massivos, o que impulsiona o ciclo de valorização imobiliária

• 🧭 Proximidade com destinos consagrados como Saquarema, Iguaba Grande, São Pedro da Aldeia, Cabo Frio e Búzios — o que amplia o fluxo turístico e a integração regional

• 🏖️ Potencial de atrair tanto o público de segunda residência (turistas e aposentados), quanto de primeira moradia (famílias, profissionais liberais, empreendedores e investidores)

Observações

🚀 Por que investir agora?

• O município vive um momento único de desenvolvimento urbano e econômico, amparado por recursos consistentes e uma gestão comprometida com a transformação da cidade

• A localização nobre da área, associada à beleza natural da Lagoa de Araruama, posiciona o investimento no centro da valorização futura da cidade

• Demanda crescente por imóveis de médio e alto padrão, impulsionada por famílias que buscam mais espaço, segurança, natureza e qualidade de vida

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99813-6409 WAI IMÓVEIS

WAL IMÓVEIS
Av Getúlio Vargas, 221/403 
Centro - Araruama - RJ
📞 (22) 99813-6409
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