Casa em Condomínio para Venda, Araruama / RJ

Descrição do Imóvel

🏡 Seu Cantinho de Paz e Conforto em Iguabinha – Pensado para o Seu Bem-Estar!

Imagine viver a poucos passos da belíssima Praia do Abricó, em Iguabinha, em um ambiente que combina tranquilidade, praticidade e segurança. Este charmoso imóvel está localizado em um condomínio compacto e totalmente murado, garantindo máxima privacidade e proteção para você viver com total tranquilidade.

Logo na entrada, um jardim acolhedor recebe você com verde e frescor – o cenário perfeito para momentos relaxantes ao ar livre, seja lendo um bom livro, cuidando das plantas ou simplesmente aproveitando a brisa suave. A casa foi projetada com inteligência para proporcionar bem-estar em cada detalhe: a ventilação cruzada mantém os ambientes sempre arejados, enquanto a luminosidade natural oferece uma sensação permanente de aconchego e vitalidade.

Com 60 m² de área construída, o imóvel oferece conforto sob medida:

• 🛋️ Sala de estar ampla e iluminada, perfeita para encontros familiares ou um merecido descanso assistindo à sua programação favorita.

• 🍳 Cozinha prática e funcional, com espaço generoso para armários e bancadas, facilitando o preparo das refeições do dia a dia.

• 🧺 Área de serviço integrada, para maior comodidade.

• 🛏️ Dois dormitórios aconchegantes, ideais para receber visitas ou acomodar familiares com total conforto.

• 🚿 Banheiro social com ventilação natural, garantindo frescor e higiene constante.

• 🚗 Duas vagas de garagem, oferecendo independência e facilidade de locomoção, mesmo para quem recebe visitas regularmente.

✨ Acabamentos modernos e discretos, que valorizam cada ambiente com elegância e bom gosto.

A localização também é um diferencial:

• 🛒 Padarias, mercados, farmácias e escolas bem próximos, para atender todas as suas necessidades do dia a dia.

• 🚌 Fácil acesso ao transporte público, com linhas que conectam rapidamente à Região dos Lagos.

Aqui, cada dia pode ser vivido com mais leveza: seja caminhando na praia, contemplando o pôr do sol, encontrando amigos ou simplesmente curtindo a paz do seu novo lar. Este imóvel é mais que uma casa – é um convite para desfrutar a vida com segurança, conforto e qualidade.

📞 Venha conhecer pessoalmente e se encantar – a sua nova etapa começa aqui, com tudo o que você merece!

Pontos Fortes

🏖️ Pontos Fortes do Bairro de Iguabinha – Araruama, RJ

1. Proximidade com a Praia do Abricó e Lagoa de Araruama 🌊
   Iguabinha tem localização privilegiada à beira da Lagoa de Araruama, com fácil acesso à Praia do Abricó, conhecida por suas águas tranquilas e ótima faixa de areia. É ideal para caminhadas ao amanhecer, prática de esportes náuticos, pesca e lazer em família, tornando a vida mais leve e saudável.

2. Bairro Tradicional e Familiar 🏘️
   Trata-se de uma das regiões mais tradicionais da cidade, com forte senso de comunidade e vizinhança acolhedora, aspectos que transmitem segurança emocional e qualidade de vida para moradores de todas as idades.

3. Infraestrutura Completa 🚦
   Iguabinha oferece uma boa gama de serviços essenciais a poucos minutos de casa, como:

   • 🛒 Mercados e minimercados

   • 🏥 Farmácias

   • 🏦 Agências bancárias

   • 🥖 Padarias tradicionais

   • 🏫 Escolas públicas e particulares
     Tudo isso garante praticidade no dia a dia sem necessidade de grandes deslocamentos.

4. Facilidade de Transporte 🚍
   O bairro é bem servido por linhas regulares de ônibus e vans, conectando rapidamente ao Centro de Araruama e outras regiões da Região dos Lagos, como Cabo Frio e Saquarema. Isso facilita não só a mobilidade diária, mas também o deslocamento para praias e comércios mais distantes.

5. Calmaria e Qualidade de Vida 🌿
   Iguabinha se destaca por ser uma região calma, com baixo índice de violência e tráfego tranquilo, sendo ideal para quem busca sossego, especialmente pessoas na melhor idade ou famílias com crianças.

6. Potencial de Valorização 💼
   A contínua expansão urbana e a melhoria de infraestrutura (pavimentação de ruas, iluminação pública, revitalização de espaços) tornam Iguabinha uma aposta sólida para quem busca investimento imobiliário seguro, com boa expectativa de valorização.

7. Atividades Culturais e Religiosas 🎭
   A região mantém tradições culturais locais e conta com igrejas, eventos comunitários e festividades típicas, fortalecendo o espírito de coletividade e identidade cultural da cidade.

8. Natureza e Bem-Estar 🌺
   Além da proximidade com a lagoa e a praia, o bairro é cercado de vegetação típica da região dos Lagos, oferecendo um ambiente naturalmente agradável, com ar puro e um clima ameno durante boa parte do ano.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99813-6409 WAI IMÓVEIS

WAL IMÓVEIS
Av Getúlio Vargas, 221/403 
Centro - Araruama - RJ
📞 (22) 99813-6409
📧 contato@walagosimoveis.com.br

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