Oportunidade para Investidor para Venda, São José dos Campos / SP
Ref: 075, bairro JD AQUARIUS, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 86,57 m²Compartilhar:
R$ 904.000
3 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
Neori JD Aquarius: uma oportunidade única para investidores que buscam solidez e potencial de valorização em São José dos Campos. Localizado no coração do bairro Aquarius, em frente à charmosa Praça Ulisses Guimarães, este lançamento traduz excelência em cada detalhe. Com 3 dormitórios — sendo 1 suíte com sacada emoldurada por guarda-corpo de vidro — o apartamento oferece planta inteligente e acabamento primoroso: porcelanato nas áreas frias, portas com borracha de vedação para atenuação acústica e infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos e na sala. Além disso, pontos estratégicos para aquecimento a gás garantem conforto e praticidade no dia a dia.
O Neori foi concebido com padrão elevado de execução, utilizando materiais de alta performance e procedimentos padronizados para garantir entrega sem imprevistos, respaldada por patrimônio de afetação. Cada unidade conta com hobby box privativo, entregando soluções de armazenamento que valorizam o espaço interno. Elevadores inteligentes com energia regenerativa, acesso via senha e reconhecimento facial, coworking moderno e delivery room reforçam o conceito de um condomínio pensado para o ritmo contemporâneo, combinando segurança e tecnologia.
No entorno, a infraestrutura é completa: bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados a poucos minutos a pé. O Neori JD Aquarius propicia um estilo de vida que alia bem-estar, conveniência e lazer sem sair de casa — desfrute de piscinas adulto e infantil, prainha, solário, espaço fitness, playground, pet place, salão de festas, salão de jogos e muito mais, todos entregues equipados e decorados. Para investidores, trata-se de oportunidade singular em região consagrada. Agende uma visita e descubra como este empreendimento pode elevar seu portfólio ao próximo patamar.
Observações
ACABAMENTO
Ambiente: Dormitório, sala e circulação
Piso: Contrapiso
Parede: Pintura látex sobre gesso liso
Teto: Pintura látex sobre gesso liso
Pé-direito: 2.80m
Amblente: Sacada da suíte
Piso: Piso porcelanato e rodapé
Parede: Pintura acrilica texturizada, idem fachada
Teto: Pintura látex sobre gesso liso
Pé-direito: 2.60m
Guarda-corpo: Em alvenaría com parte em alumínio e pintura eletrostática, vidro transparente laminado
Ambiente: Cozinha
Piso: Piso porcelanato e rodapé
Parede: Azulejo até o teto na parede hidráulica e na parede lateral do fogão, pintura em látex acrilico sobre gesso liso nas demais paredes
Teto: Pintura látex sobre gesso
Pé-direito: 2.80m
Ambiente: Área de Serviço
Piso: Piso porcelanato e rodapé
Parede: Cerâmica do chão até o teto na parede
que recebe o tanque, conforme o projeto arquitetónico. As demais paredes receberão pintura látex sobre gesso liso
Teto: Pintura látex sobre gesso liso
Pé-direito: 2.80m
Ambiente: Banheiro
Piso: Piso porcelanato e rodapé
Parede: Cerâmica até o teto em todo o perímetro do banheiro social e suite
Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
liso e tabica
Pé-direito: 2.60m
Instalações: Ponto para água quente no chuveiro e lavatório (via aquecedor, não inclusol
Ambiente: Sacada da Sala
Piso: Piso porcelanato e rodapé
Parede: Pintura acrilica texturizada, idem fachada
Teto: Pintura latex sobre gesso liso
Pé-direito: 2.60m
Guarda-corpo: Em alvenaria com parte em aluminio com pintura eletrostática e vidro transparente
taminado
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